西安(ān)通濟百貨股份有(yǒu)限公(gōng)司拟對持有(yǒu)的東方商(shāng)城一樓商(shāng)鋪面向社會公(gōng)開招租。此次招租秉持公(gōng)開、公(gōng)平、公(gōng)正、誠信原則，歡迎符合要求的各類社會主體(tǐ)參加本次招租。
一、項目概況
1.項目簡介
本項目為(wèi)西安(ān)通濟百貨股份有(yǒu)限公(gōng)司所屬的東方商(shāng)城一樓商(shāng)鋪。
2.房屋地點
西安(ān)市新(xīn)城區(qū)北大街(jiē)129号。
3.招租人
西安(ān)通濟百貨股份有(yǒu)限公(gōng)司
4.招租方式
根據國(guó)家有(yǒu)關法律法規規定及西安(ān)商(shāng)貿物(wù)流集團有(yǒu)限公(gōng)司招标采購(gòu)管理(lǐ)辦(bàn)法，本項目采取公(gōng)開招租方式确定承租單位。
二、招租範圍
(一)房屋基本情況
招租商(shāng)鋪位于西安(ān)市新(xīn)城區(qū)北大街(jiē)129号西安(ān)東方商(shāng)城一樓，地處西安(ān)地鐵1号線(xiàn)和2号線(xiàn)交彙處北大街(jiē)站、C出口處，面向北大街(jiē)，地勢優越，交通便利。周邊有(yǒu)西安(ān)交通大學(xué)口腔醫(yī)院、西安(ān)市中(zhōng)心醫(yī)院、老百姓大藥房、通濟坊小(xiǎo)學(xué)、三十中(zhōng)、八十九中(zhōng)、彙知中(zhōng)學(xué)、西安(ān)中(zhōng)學(xué)(初中(zhōng)部)等，教育、醫(yī)療資源豐富，交通便利，商(shāng)業繁榮。該商(shāng)城一樓商(shāng)鋪，結構合理(lǐ)，房屋建築質(zhì)量優良，宜做冷餐、咖啡、茶飲、商(shāng)超、西點、蛋糕等環境友好型企業或個體(tǐ)經營入住。
(二)房屋面積
西安(ān)東方商(shāng)城一層商(shāng)鋪，總建築面積約：340㎡，招租範圍為(wèi)一層從南向北起第2個立柱到第4個立柱、由西到東起第1号立柱到第4号立柱範圍内面積(詳見平面圖)，最終招租面積以雙方合同約定和實測面積為(wèi)準。
三、承租方式
可(kě)整租或分(fēn)租。
四、租金、租期及費用(yòng)
1.東方商(shāng)城一樓招租商(shāng)鋪對外整租或分(fēn)租，招租商(shāng)鋪起租價詳見《西安(ān)通濟百貨股份有(yǒu)限公(gōng)司東方商(shāng)城一樓商(shāng)鋪公(gōng)開招租文(wén)件承租須知前附表》。
2.租期3-5年，第4、5年租金在前3年租金基礎上遞增2%。
3.招租商(shāng)鋪的物(wù)業費、水費、電(diàn)費、網絡通訊費、垃圾清運費等相關管理(lǐ)費用(yòng)每月按照實際使用(yòng)量結算，由承租人承擔。
五、承租要求
1.本次招租除醫(yī)療類、熱餐外，其他(tā)業态不限，承租人可(kě)用(yòng)于冷餐、咖啡、茶飲、商(shāng)超、西點、蛋糕等環境友好型項目。租期3至5年，承租人裝(zhuāng)修改造方案甲方有(yǒu)安(ān)全監督和質(zhì)量監督的權利，承租人須予以配合。
2.承租人在租賃期間應依法、依規開展經營活動，不得從事違反國(guó)家及當地政府相關政策及規定要求項目,從事歌舞廳、各類加工(gōng)業等對周邊環境産(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經營項目不在招租之列。 3.承租人租賃期内未經出租方書面同意，承租人不得将該商(shāng)鋪對外轉租、轉借。
4.其他(tā)要求按照出租方和承租人簽訂的《房屋出租合同》執行。
六、承租人資格要求
1.須有(yǒu)獨立法人資格(或完全民(mín)事行為(wèi)能(néng)力人);
2.具(jù)有(yǒu)良好的社會信用(yòng)、無失信等不良行為(wèi)記錄;
3.國(guó)家法律、行政法規規定的其他(tā)條件;
4.不接受聯合體(tǐ)經營者竟租。
七、招租文(wén)件的領取
1.招租文(wén)件領取的時間為(wèi)2023年1月12日(9:00—17:00)至2023年1月16日(9:00—17:00);
地點：西安(ān)市星火路107号，西安(ān)通濟百貨股份有(yǒu)限公(gōng)司辦(bàn)公(gōng)院。
2.領取招租文(wén)件時必須提供以下資料：
(1)企業介紹信(原件);
(2)經辦(bàn)人身份證(留複印件，出示原件)。
八、承租文(wén)件的遞交
1.承租文(wén)件遞交的截止時間為(wèi)2023年1月19日17:00之前。
地點：西安(ān)市星火路107号，西安(ān)通濟百貨股份有(yǒu)限公(gōng)司辦(bàn)公(gōng)院。
2.逾期送達的或者未送達指定地點的文(wén)件，招租人不予受理(lǐ)。
招租人：西安(ān)通濟百貨股份有(yǒu)限公(gōng)司;
地址：西安(ān)市星火路107号，西安(ān)通濟百貨股份有(yǒu)限公(gōng)司辦(bàn)公(gōng)院;
郵編：710014;
聯系人：郭炜，聯系電(diàn)話：13992832798。
